Apartmanda mantolama yapma kararı kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılıyor. İşte apartman mantolama karar örneği…
Apartman mantolama karar örneği!
Binaları giydirme işlemi olan mantolama, bir ortamdan dışarıya enerji akışını ve ortama dışarıdan gelen enerji akışını en aza indirgemek için yapılıyor. Mantolama yapıldıktan sonra, içerideki sıcaklık dışarıya çıkmazken dışarıdaki sıcaklık da içeriye girmiyor.
Mantolama, yeni binalarda zorunlu bir uygulama oluyor. Binalar mantolama yapılarak inşa ediliyor. Peki eski apartmanlarda mantolama kararı nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Kat Mülkiyeti Kanunu esasları gereğince, ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılıyor. Apartman mantolama karar örneği aşağıda yer alıyor:
Apartman mantolama karar örneği…
…../…../….TARİHLİ ……….SİTESİ/APARTMAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TUTANAĞI
Kat Maliklerinin katılımıyla….numaralı dairede açılan Kat Malikleri Kurulu Toplantısında
Aşağıdaki gündem maddeleri görüşülerek aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.
GÜNDEM:
Yoklama açılış ve divan başkanlık heyetinin seçimi.
Binamızda yaptırılması planlanan dış cephe mantolama ve ek işler için firmaların tekliflerinin
Ve sözleşme önerilerinin değerlendirilmesi.İşi yapacak firmanın seçilmesi.
Kapanış
KARARLAR:
Kat malikleri kurulu yoklaması yapıldı ve gerekli ekseriyetin hazır bulunduğu tespit edilerek gündemin görüşülmesi için Toplantı Divan Başkanlığına ……………….Katipliğe ……. Maliklerin kabülü ile oy birliği/ oy çokluğu ile seçildi.Kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından tamamının/yarısından fazlasının toplantıda hazır bulunduğu ve toplantı yeter sayısının sağlandığı görüldü.
Divan Başkanı tarafından yardımcı olarak profesyonel bilgi birikimi bulunan………………..önerildi. Denetici olarak …………………önerildi.Konu oylamaya sunuldu. Yönetici ……………..;in ve denetici ………………..olarak seçilmesine oy çokluğu/oy birliği ile karar verildi.
Apartmanımıza/sitemize dış cephe mantolama ve ek işleri için verilen teklifler değerlendirildi………………………………firmasının teklifi ve işin yapımı için firmayla imzalanacak olan sözleşmedeki bütün maddeler tam ve eksiksiz olarak oy çokluğu/Oy birliği ile kabul edildi. İşin……………………..firmasına verilmesine karar verildi.
Yönetici………………….ve,denetici ……….tüm resmi ve özel kurumlarda binayı münferiden veya ayrı ayrı temsil etmesine oy çokluğu/oy birliği ile karar verilmiştir. Yönetici………….Apartmanı yaptırılacak olan dış cephe mantolama ve ek işleri ile ilgili doğabilcek firma alacakları hususunda ödeme yapmayan daire sakinlerine karşı iş yapacak firmanın avukatı………………..’e alacakların tahsilini sağlayabilmesi için………………..Apartmanı/Sitesi adına vekalet vermesi konusunda tam yetki verilmiştir.
Kararlar oy cokluğu/oy birliği ile imza altına alınarak toplantı kapatıldı.
Mantolama yapılmazsa cezası ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com