Apartman aidatı bedelinin zamanında ödenmemesi veya hiç ödenmemesi durumunda icra takibi yapılabiliyor.Peki apartman aidatı için icra takibi nasıl yapılır?
Apartmanlarda ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat olarak temin ediliyor.
Kat maliki, Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20 uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma hakkına veya başka bir nedene dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor.
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla sorumlu oluyor.
Belirlenen aidatın zamanında ödenmemesi veya hiç ödenmemesi durumunda gecikme zammı uygulanıyor.Peki apartman aidatı için icra takibi nasıl yapılır?
Aidat ödemeyen kiracıya apartman yönetimi tarafından dava açılabiliyor ve icra takibi yapılabiliyor.Eğer kiracı aidatını ödemezse ve kira sözleşmesinde aidatlar ile ilgili bir hüküm bulunuyorsa kendisine dava açılabiliyor.
Dava sonucunda kiracıdan ödenmeyen aidat miktarı geçen sürede yaşanan faizleri ile birlikte tahsil ediliyor. Eğer kiracı ödeme yapmamaya devam ediyor ise bu ceza hacze çevriliyor.
Apartman aidatı nereye ödenir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın