Tarıma veya sanayiye elverişli taşınmazlar ve konutlar eklentileriyle birlikte aile yurdu haline getirilebiliyor. Peki, aile yurdu nasıl kurulur?
Aile yurdu nasıl kurulur?
Konutlar, tarıma veya sanayiye elverişli taşınmazlar, eklentileriyle birlikte aile yurdu haline getirilebiliyor. Malikin ölümünden sonra aile yurdunun devam edebilmesi, taşınmazın mirasçılara yurt olarak geçmesine ilişkin bir ölüme bağlı tasarrufun yapılmış olmasına bağlı oluyor.
Peki, aile yurdu nasıl kurulur? Aile yurdu kurma işlemleri nelerdir?
Aile yurdunun nasıl kurulacağı ve nasıl tescil edileceği Medeni Kanun kapsamında açıklanıyor. Aile yurdu hâline getirilecek taşınmazların büyüklüğü, üzerindeki rehin haklarına ve malikin diğer mallarına bakılmaksızın, bir ailenin normal geçimine ve barınmasına yetecek ölçüden fazla olamıyor.
Mahkemece haklı sebeplere dayanılarak geçici bir istisna kabul edilmiş olmadıkça malikin, taşınmazı veya üzerindeki tesisi kendisinin işletmesi ya da konutta oturması zorunludur.
Alacaklılar ve aile yurdu kurulması yüzünden haklarının zedelenmesi ihtimali bulunan kişiler, kuruluştan önce mahkemece yapılan ilânla itirazlarını iki ay içinde bildirmeye çağrılırlar.
Durum, alacakları taşınmaz rehniyle güvenceye bağlanmış olanlara ve hacizli alacaklılara ayrıca bildirilir.
Tapu kütüğüne şerh verilmesi
Bir taşınmazın aile yurdu hâline getirilmesi, ancak izne ilişkin mahkeme kararının o taşınmazın tapu kütüğüne şerh verilmesiyle mümkün olur; bu husus mahkemece ilân edilir.
Aile malları ortaklığı nasıl kurulur?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın