Aile konutu, eşlerin birlikte hayatını devam ettirdiği konut olarak ifade ediliyor. Aile konutu şerhi konulan bir konut üzerinde tasarruf hakları diğer eşin rızası alınmadan yapılmıyor. Peki aile konutu şerhini kim koyar? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhini kim koyar?
Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir mekâna aile konutu adı veriliyor.
Aile konutu tapuya şerh ettirilebiliyor. Aile konutu şerhi konulduktan sonra, bu ev üzerindeki tasarruf haklarında kısıtlamalar oluyor. Şerh sonrasında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça evini satamıyor.
Medeni Kanun esasları gereğince; Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebiliyor. Peki aile konutu şerhini kim koyar? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhi için kimlik belgesi, aile cüzdanı ve bir dilekçe ile Tapu Sicil Müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekiyor.
Aile konutu şerhi dilekçesi:
…………. TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE
AİLE KONUTU ŞERHİ
KOYDURMAK İSTEYEN :
ADRESİ :
KONU : Aile konutu şerhi konulması Talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1. Tapuda,….. Mevkii ……Pafta ……Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz eşim …………. adına kayıtlıdır. Söz konusu taşınmazı eşim ile birlikte yıllardır ortaklaşa yaptığımız tasarruflar ve çalışmalar neticesinde almış bulunmaktayız. Almış olduğumuz bu taşınmazda birlikte oturmaktayız. Aile konutu olarak özgülenmiştir.
2. Medeni Kanunun madde 194/3 “….Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin konulmasını isteyebilir..” hükmü uyarınca taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını istiyorum.
NETİCE VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim nedenlerden dolayı Tapuda,….. Mevkii …Pafta …Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine aile konutu şerhinin konulmasına karar verilmesini arz ve talep ederim. Saygılarımla.
Ad Soyad
EK : nüfus kayıt örneği
Aile konutu şerhi koymanın şartları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com