Aile konutu şerhi, tapu dairesine gerekli evraklar ile yapılacak müracaat ile konulabiliyor. Peki aile konutu şerhi konulmasının şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhi konulmasının şartları!
Aile konutları, eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir mekana deniyor. Peki aile konutu şerhi konulmasının şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Bir taşınmazın aile konutu olarak kabul edilebilmesi için evlilik birliğinin varlığı ve eşlerin devamlı surette o taşınmazda oturmaları şartı aranıyor.
Dolayısıyla, hukuken evli sayılmayan çiftlerin yaşadığı veya eşlerin zaman zaman oturduğu örneğin yazlık vasıflı taşınmazlar aile konutu olarak değerlendirilmiyor.
Aile konutu, tapuya şerh edilebiliyor. Aile konutu şerhi, tapu dairesine gerekli belgelerle yapılacak müracaat ile konulabiliyor. Aile konutu şerhi dilekçesi örneği aşağıda yer alıyor:
Aile konutu şerhi dilekçesi örneği…
…………. TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE
AİLE KONUTU ŞERHİ
KOYDURMAK İSTEYEN :
ADRESİ :
KONU : Aile konutu şerhi konulması Talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1. Tapuda,….. Mevkii ……Pafta ……Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz eşim …………. adına kayıtlıdır. Söz konusu taşınmazı eşim ile birlikte yıllardır ortaklaşa yaptığımız tasarruflar ve çalışmalar neticesinde almış bulunmaktayız. Almış olduğumuz bu taşınmazda birlikte oturmaktayız. Aile konutu olarak özgülenmiştir.
2. Medeni Kanunun madde 194/3 “….Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin konulmasını isteyebilir..” hükmü uyarınca taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını istiyorum.
NETİCE VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim nedenlerden dolayı Tapuda,….. Mevkii …Pafta …Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine aile konutu şerhinin konulmasına karar verilmesini arz ve talep ederim. Saygılarımla.
Ad Soyad
EK : Nüfus kayıt örneği
Aile konutu şerhi satışa engel mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com