Aile konutu şerhi, tapuda malik olmayan eşin talebi üzerine tapu kütüğünün şerhler sütununa işleniyor. Peki, aile konutu nedir? Hangi evler aile konutu olmaz?
Aile konutu nedir?
Resmi olarak evli olan kimselerin yaşamaları ve düzenli yerleşim amacıyla kullandıkları yer, aile konutu olarak ifade ediliyor.
Buna karşın sürekli oturulmayan, yazlık olarak kullanılan konutlar, aile konutu olarak değerlendirilmiyor. Medeni Kanun gereğince; Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili herhangi bir işlemde bulunamıyor. Bu sınırlamalar:
-Aile konutu kira sözleşmesini feshedemiyor
-Aile konutunu devredilemiyor
-Aile konutu üzerindeki haklar sınırlanamıyor
Medeni Kanun gereğince; Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.
Aile konutu şerhi..
Aile konutu şerhi, tapuda malik olmayan eşin talebi üzerine tapu kütüğünün şerhler sütununa işleniyor.
Aile konutu şerhi için gerekli belgeler;
– İkametgah belgesi
– Evliliği belgeleyen nüfus kayıt örneği
– Nüfus cüzdanı ek yapılarak, istek dilekçesi ile Tapu Müdürlüğü’ne başvurulması gerekiyor.
Babadan oğula tapu devri masrafları 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın