2017 yılı için vergi dönemi bugün itibari ile başladı. Taşınmaz mal sahipleri bugünden itibaren emlak, çevre, kira gelir ve değer artış kazancı vergisi ödeyebilecek…
2017 yılı gayrimenkul vergi dönemi bugün başladı!
Bugün itibariyle tüm gayrimenkul sahipleri emlak vergisi, bazıları çevre temizlik vergisi, kira gelir vergisi ve değer artış vergisi ödeyecek. Peki 2017 vergileri nasıl ödenecek? 2017’de kimler vergi ödemesi yapacak? diyorsanız işte yanıtı…
2017 emlak vergisi
Her sene gayrimenkul sahipleri tarafından ödenen emlak vergisi için ödemeler bugün başladı. Bu yıl emlak vergisini 2016 yılı ve öncesinde taşınmaz satın alan kimseler ödeyecek.
2017 Emlak vergisi ödeme tarihleri:
Emlak vergisi 1. taksiti: 1 Mart – 31 Mayıs
Emlak vergisi 2. taksiti: 1 – 30 Kasım
Emlak vergisi mükellefleri vergi borcunu yukarıdaki süre zarfları içerisinde ilçe belediyesine giderek ödeyebilecek. Vergi e-belediye sistemi ile internet ortamında da ödenebilecek. Böylece mükellefin belediyeye gitmesine gerek kalmayacak.
Emlak vergisi oranları 2017
2017 çevre temizlik vergisi
Halk arasında çöp vergisi olarakta bilinen çevre temizlik vergisi belediyenin verdiği hizmetler için ödeniyor. Ev ve işyerleri için farklı şekilde ödeniyor. Evlerin vergisi su faturasına yansıtılıyor. Faturanın ödenmesi ile birlikte vergi borcu da ödenmiş oluyor.
Ancak işyerleri için mükelleflerin ilçe belediyesine gitmeleri veya internet üzerinden e-belediye sistemlerine girmeleri gerekiyor.
Çevre temizlik vergisi 1. taksiti: 1 Mart – 31 Mayıs
Çevre temizlik vergisi 2. taksiti: 1 – 30 Kasım
Konutlara ait 2017 çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 28 kuruş, diğer belediyelerde 21 kuruş olarak tahsil edilecek.
Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi
Büyükşehir belediyelerinde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi
İndirimli çevre temizlik vergisi uygulaması
2017 kira gelir vergisi
Ev veya işyerini kiraya vererek gelir elde eden kimseler, kira gelir vergisi mükellefi oluyor. 2016 yılı gelirleri için istisna tutarları konutta 3 bin 800 TL, işyerinde ise 30 bin TL olarak belirlendi. Buna göre bu sınırın üstündeki gelirler için 2017 yılında beyanname verilerek vergi ödemesi yapılması gerekiyor.
Kira gelir vergisi için beyannameler vergi dairesinden verilebildiği gibi yine başkanlığın internet sitesi üzerinden hazır beyanname sistemi ile verilebiliyor. Kira gelir vergisi beyannamesi 25 Mart’a kadar veriliyor.
Kira gelir vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2017 yılında elde edilen kira gelirleri için ilk taksit ödemeleri 1 Mart’ta başlıyor. 31 Mart’ta sona eriyor. İkinci taksit ödemeleri ise 1-31 Temmuz’da yapılıyor.
2017 değer artış kazancı vergisi
Değer artış kazancı vergisi, taşınmazın satılması halinde ödeniyor. Ancak her taşınmazını elden çıkaranlar bu verginin mükellefi olmuyor. Taşınmaza 5 seneden fazla sahip olmayanlar tarafından ödenen bu vergi edinim tarihinden itibaren 5 seneden fazla bir süre geçmiş olması halinde ödenmiyor.
İlk taksit ödemeleri bugün başlyan başlayan değer artış kazancı vergisi için 25 Mart’a kadar beyanname verilmesi gerekiyor. Değer artış kazancı vergisinin ikinci taksitleri ise Temmuz ayında ödeniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com