Taşınmaz malların devir sürecinde tapu müdürlüğüne belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Tapuda ödenecek harç, yapılan devrin türüne göre değişiyor. Peki 2017 tapu harcı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
2017 tapu harcı nasıl hesaplanır?
Ev, işyeri gibi taşınmaz malların devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Yapılan bu devir işlemi için belli oranlarda harç ödeniyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı binde 20 olup;, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
“Emlâk vergisi değeri” ifadesi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder.
Buna göre gayrimenkullerin devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Peki 2017 tapu harcı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcı satış bedeli üzerinden harç oranının hesaplanması yoluyla bulunuyor. Buna göre satışa konu olan taşınmaz malı 200 bin TL’ye sattığınızı ya da satın aldığınızı düşünelim.
Bu durumda alıcı olarak 4 bin TL, satıcı olarak da 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Ayrıca 2017 yılında 90,50 TL olan tapu döner sermaye bedeli ödenmesi gerekiyor.
Kira şerhi tapu harcı 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com