Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Bu hükme göre, tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor.
Tapu harcında, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harcı oranlarını arttırma ve eksiltme yetkisi Bakanlar Kurulu’nda oluyor.
Eğer isterse Bakanlar Kurulu bu oranda indirime gidebiliyor. 15 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı ile tapu harcında indirim yapıldı.
2017 tapu harcı indirimle binde 20’den binde 15’e düştü. Ancak bu oran yalnız mesken ve işyerlerinde uygulanıyor. Arsa ve arazilerin devir işlemlerinde ödenen tapu harcı için bu indirim uygulanmıyor.
Karar gereğince tapu harcı indirim uygulaması 30 Eylül 2017 tarihinde sona erecek.
2017 tapu harcı hesaplama programı
Daire satış bedeli: 200 bin TL
Harç oranı: Binde 15
Daire tapu harcı: 3 bin TL (alıcı satıcı toplam 6 bin TL)
Tapu döner sermaye bedeli: 90,50 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com