TÜİK bugün Eylül ayına ait enflasyon oranlarını açıkladı. Bilindiği üzere söz konusu oranlar konut kira artış oranı olarak hesaplamalarda kullanılıyor.
TÜİK verilerine göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,24 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre %9,78, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,26 artış gösterdi.
Peki 2017 Ekim ayı kira artışı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre Ekim’de sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 13,26.
Söz konusu oran konut kira sözleşmelerinde kullanılıyor olup, işyeri kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde bu oranın kullanılarak zam yapılması zorunluluğu bulunmuyor.
Kanunen 2020 yılı itibariyle işyeri kiralamalarında ÜFE’nin kullanılarak zam yapılması zorunlu olacak. Bu tarihe kadar istenilen oranda işyerindeki kiracıya zam yapılabilecek.
2017 Ekim ayı kira artışı hesaplama örneği
Kira artış oranı: Yüzde 10,94
Mevcut kira: 1000 lira
Zam bedeli: 10,94 lira
Zamlı kira bedeli: 1109,4 lira
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com