Mayıs ayında yapılacak kira zammında kullanılacak rakamlar,3 Mayıs 2016 tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Buna göre 2016 Mayıs ayında kiralar ne kadar olacak? İşte Mayıs kira artışları…
2016 Mayıs ayında kiralar ne kadar olacak?
Gayrimenkullerin kiraya verilmesi halinde taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. İmzalanan bu sözleşmenin senelikolarak yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor.
Borçlar Kanunu gereğince; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
ÜFE oranları yalnız meskenlerde uygulanıyor. 2020 yılına kadar işyeri sahipleri istediği oranda kiracısına zam yapabiliyor. Enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Kira artış hesaplamalarında Yargıtay kararlarına göre ÜFE oranlarından 12 aylık ortalama artış oranı göre baz alınıyor.
Açıklanan verilere göre Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,52 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,47 artış gösterdi.
3 Mayıs 2016 tarihinde açıklanan bu verilere göre meskendeki kiracıya Yargıtay’a göre yüzde 5,47 oranında zam yapılacak.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 1200 lira
Zam oranı: yüzde 5,47
Zam bedeli: 54,7 lira
Zamlı kira bedeli: 1254.7 lira
Kira artış oranları Mayıs 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com