Tapuda taşınmaz bir mala ait alım veya satım işleminde bulunmak için tarafların bazı şartlara sahip olması gerekiyor. Bunlardan biri de yasal olarak kabul edilen yaş grubuna dahil olmak oluyor.
Tapuda yapılacak alım satımlarda tarafların 18 yaşından küçük ve 65 yaşından büyük olmaması gerekiyor. Bir başka deyişle, tapu işlemi yapacak tarafların yaşları için alt sınır 18, üst sınır 65 olarak belirleniyor.
18 yaşını doldurmamış olan yaşı küçük çocuklara ait gayrimenkul tasarruflarında anne ve baba birlikte hareket ederek işlemi yapabiliyor.
Eğer bunlardan birinin olmaması durumunda ölüm durumunda kalan anne veya baba, boşanma halinde hâkim, velayeti hangi tarafa vermiş ise onun tarafından işlem yerine getiriliyor.
Anne babadan biri yaşı küçüğe bağış yaparsa, çocuğu temsil için anne veya babanın yanında özel vasinin de işleme katılması gerekiyor.
Peki 18 yaşından küçük çocuğa verilen tapuya “satılamaz” şerhi konulabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından alınan bilgilere göre 18 yaşından küçük birine verilen tapuya satılamaz şerhi konulamıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com