Tapu üzerinde yapılan değişiklikler arasında cins tashihi de yer alıyor. Peki tapu cins tashihinde istenen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu cins tashihinde istenen belgeler!
Tapu üzerinde yapılan değişiklikler arasında cins tashihi de yer alıyor. Bu işlem ile bir taşınmaz malın tapudaki cinsi değiştiriliyor.
Bu işlem ile taşınmaz mal; yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsaya; arsa veya arazi iken, bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürülüyor.
Herhangi bir parselde cins tashihi yapılabilmesi için mülk sahibinin ya da ilgilinin başvuruda bulunması gerekiyor. Yapılan işlem ilgilisinin menfaatine diye, talebi olmadan işlem yapmak mümkün olmuyor. İlgilisi başvurup işlemi talep etmedikçe işlemin başka bir yapım yolu bulunmuyor.
Tapuda gayrimenkul cins tashihi işleminin gerçekleşebilmesi için, gayrimenkul sahibinin gerekli belgelerle tapu dairesine müracaat etmesi ve harçlarını ödemesi gerekiyor. Peki tapu cins tashihinde istenen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu cins tashihinde istenen belgeler;
1.Cins değişikliği istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya bilgi,
2.Taşınmaz malın maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport, avukat kimliği veya temsil belgesi,
3.Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmaz malların cins değişikliği işlemlerinde, yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı.
4.Taşınmaz mal sahibinin veya hissedarlarının bir adet 6 x 4 cm. büyüklüğünde son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafı, vergi kimlik numaralarını gösterir vergi dairesinden alınmış belge.
Tapuda cins tashihi dilekçesi örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com