Kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında riskli binasını yıkılan hak sahiplerine bazı destekler yapılıyor. Bu desteklerin başında, kira yardımı yer alıyor. Peki kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır ve ne kadardır?
Kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır ve ne kadardır?
Binası riskli olarak ilan edilen binaların sahipleri, anlaşma ile tahliye durumunda, devletin sağladığı finansal desteklerden yararlanabiliyor. Bu desteklerin başında kira yardımı bulunuyor. Peki kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır ve ne kadardır? diyorsanız işte yanıtı…
Kanun gereğince; Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren evve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabiliyor.
Konutu veya işyeri riskli olarak tespit edilen hak sahipleri; kira yardımı için bulundukları ildeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvuru yapıyor.İl Müdürlüğü, hak sahipleri tarafından yapılan kira yardımı başvurularını değerlendiriyor ve uygun gördüklerini onaylayarak ödeme evrağına bağlıyor.
Devlet tarafından verilen kira yardımlarının bazı koşulları da bulunuyor. Kentsel dönüşüm kira yardımı 18 ay boyunca, aydan aya ödeniyor.
Kira yardımı başvurusunda bulunmak için hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması zorunluluğu bulunuyor.
Kentsel dönüşüm 2016 kira yardımı bedelleri ise şu şekilde:
İstanbul kentsel dönüşüm kira yardımı 2016
Malik (Aylık): 795,00 TL
Kiracı (Defaten) : 1.590,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten) : 3.975,00 TL
Yukarıdaki bedeller İzmir ve Ankara’da da uygulanıyor. Ancak diğer şehirlerde kira yardımları bu bedelden daha az olarak veriliyor. Örneğin Trabzon’da kentsel dönüşüm kira yardımı 690,00 TL iken, Artvin’de 495,00 TL olarak ödeniyor.
Kentsel dönüşümde kira yardımı vergiye tabi mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com