Tapu dairesinde yapılacak işyeri tapu işlemi için gerekli belgeler ile müracaat sağlanıyor. Akabinde tapuda harç ödemesi yapılması gerekiyor. İşte İşyeri tapu harcı hesaplama…
Dükkan ve ofis gibi işyeri dahil tüm gayrimenkullerin mülkiyet devir işlemleri tapu dairesinden yapılıyor. Tapu dairesine gitmeden önce, randevu alınması gerekiyor.
Randevu günü ve saatinde gerekli evraklar ile birlikte alıcı ve satıcının tapu dairesinde bulunulması gerekiyor. Akabinde de tapuda harç ödemesi yapılması gerekiyor. Peki işyeri tapu masradı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda harç oranları hesabı taşınmazın satış bedeli üzerinden yapılıyor. Tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oluyor.
Buna göre taşınmaz devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor.
İşyeri tapu harcı hesaplama örnekleri…
100 bin TL’lik satışın tapu harcı 2 bin TL
200 bin TL’lik satışın tapu harcı 4 bin TL
300 bin TL’lik satışın tapu harcı 6 bin TL
400 bin TL’lik satışın tapu harcı 8 bin TL
500 bin TL’lik satışın tapu harcı 10 bin TL
İşyeri tapusu için istenen belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com