Bir yapının fen – teknik – imar ve hukuksal süreç açısından tamamlanmış olduğunu gösteren izin belgesine iskan adı veriliyor.İskan bir yapının; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteriyor.
İskanın düzenlenebilmesi için ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının sona ermiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.
Peki iskan nereden alınır? İskan başvurusu nereye yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Yapı kullanma izin belgesi olarakta bilinen iskan, Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenleniyor .İskanı, binanın müteahhidinin alması gerekiyor.
Binaya; inşaatının tasdikli projeye uygun yapılmaması; imara uygun yapılmaması durumunda ve kanuni prosedür ve ona bağlı harçlardan ve sigorta primleri gibi giderleri ödememesi halinde iskan verilemiyor
Aynı zamanda müteahhitin skk borcu bulunması gibi nedenler nedeniyle de yapıya iskan belgesi verilmiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın