Nisan ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı belli oldu. Peki ev sahibi kiracıya Nisan ayında ne kadar zam yapabilir? diyorsanız işte 2016 Nisan ayı kira artışı…
Ev sahibi kiracıya Nisan ayında ne kadar zam yapabilir?
Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kiracı kira bedelini kira süresi boyunca ödemek ile mükellef oluyor.
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Ev kiracısına nasıl zam yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek kaydıyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Hesaplamada kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki ev sahibi kiracıya Nisan ayında ne kadar zam yapabilir? diyorsanız işte 2016 Nisan ayı kira artışı…
4 Nisan 2016 tarihinde açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,40 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,64 artış gösterdi.
Bu oranlardan on iki aylık ortalamalara göre artış oranı dikkate alınıyor. Bu da Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracıya en fazla yüzde 5,64 oranında zam yapılabileceği anlamına geliyor. Yani ev sahibi kiracısına Nisan ayında 56,4 TL zam yapabilecek.
2016 Nisan ayı enflasyon oranları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com