Genellikle yıllık olarak imzalanan kira sözleşmeleri, herhangi bir haklı tahliye gerekçesi olmaması halinde yenileniyor. Yenilenen kira dönemi için ise kirada artış yapılıyor. İşte ev kira artış oranı Mayıs 2016…
Ev kira artış oranı Mayıs 2016!
Ev ihtiyacını karşılamak için taşınmaz kiralayan kimseler mal sahibi ile senelik bir sözleşme imzalıyor. Bu sözleşme kanunda belirtilen haklı nedenler doğmadığı sürece feshedilemiyor.
Buna göre, süresi dolan kira kontratı bitmiyor; otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Ancak yenilenen kira döneminde kira bedeline belli oranda zam yapılıyor.
Ev kira artışı hesabında dönemin üretici fiyat endeksi oranları kullanılıyor. Hesaplamada ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Bu oranlar her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Mayıs ayında açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,47 artış gösterdi.
Kira artış hesabında yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor.. Buna göre Mayıs ayı için kira artış oranı %65,47 olarak tespit ediliyor.
Örneğin mesken kiranızın 1000 TL olduğunu düşünelim. Haziran ayında yenilenen kira sözleşmeniz için kiraya yıllık 54,7 lira oranında zam yapılacak.
Kira artış oranları Mayıs 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com