Taşınmaz tapu devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor. Emlak alım satım işlemleri sırasında belli tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor. İşte emlak alım satım masrafları 2017…
Emlak alım satım masrafları 2017!
Arsa, arazi, mesken ve işyeri gibi gayrimenkullerin tümü emlak olarak biliniyor. Bu taşınmaz malların mülkiyet hakkının kimde olduğu, tapu kütüğünde kayıtlı oluyor. Taşınmaz malın tapusunun sahibinden bir başkasına devredilmesi işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Emlak alım satım işlemleri sırasında belli tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor. Uygulamada sadece alıcı tarafından ödenen bu masrafları yasal olarak her iki tarafın da ayrı ayrı ödemeleri gerekiyor.
Ancak taraflar aralarında yaptıkları anlaşma neticesinde bu masrafların alıcı tarafından ödenmesi gerektiğine karar verebiliyor.
Emlak alım satım masrafları 2017!
Emlak alım satım masrafı 2017 yılında satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanarak ödeniyor. Daha az ödeme yapmak için eksik beyan edilen bedeller ve ödenen harçlar için vergi cezası kesiliyor.
Ayrıca bu işlem için tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor. 2017 yılı Yeniden değerleme oranlarına göre; Döner Sermaye Hizmet Bedeli – 90,50 TL olarak belirlendi. Döner sermaye hizmet bedeli hesabı, yöresel katsayı ile hizmet bedelinin çarpılması ile yapılıyor.
Tapu harcı hesaplama 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com