RE/MAX’in ülkemizdeki temsilcisi RE/MAX Türkiye, Kadıköy ve Beşiktaş’ın emlak fiyatlarını masaya yatırdı.
RE/MAX Türkiye’nin çalışmasına göre arzın az, talebin ise en çok olduğu iki ilçe de emlak piyasasında yaşanan durgunluktan payına düşeni aldı. 2017’de Beşiktaş’ta metrekare emlak fiyatları 12 bin liraya, Kadıköy’de ise 8 bin liraya kadar çıkmıştı. Son 5 yılda ise konut fiyatları her iki ilçede yüzde 30’un üzerinde değer kazandı.
Türkiye’nin en yüksek konut fiyatlarına sahip Kadıköy ve Beşiktaş’taki fiyat artışı, emlak piyasasındaki durgunluktan etkilendi. Fiyat artışı durduğu gibi son 12 aylık dönem içinde Kadıköy’de yüzde 10’un Beşiktaş’ta ise yüzde 15’in üzerinde fiyatlar düştü.
Beşiktaş ve Kadıköy’teki bu fiyat düşüşünün büyük fırsatlar barındırdığını ifade eden RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, sözlerine şu şekilde devam etti; “İstanbul’da Kadıköy’de 1 yıl öncesine kadar 100 metrekare ikinci el bir konutun fiyatı 800 bin TL, Beşiktaş’ta ise 1 milyon 200 bine kadar çıkmıştı. Emlak piyasasındaki durgunluk bu iki ilçeye de yansıdı. Kadıköy’de 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 100 bin TL, Beşiktaş’ta ise 200 bin TL düştü. Bu fiyatlar Kadıköy ve Beşiktaş’ta ev sahibi olmak için büyük fırsat. Son 5 yılda yüzde 30’un üzerinde değer kazanan bu iki ilçede bu fiyatları 1 yıl sonra görmemiz imkansız. Şunu hatırlamak isterim; son 10 yıl içinde Beşiktaş’ta konut fiyatları yüzde 288, Kadıköy’de yüzde 291 seviyesinde yükseldi. Bu iki ilçede konut almak gerçekten zor. 200 bin TL’ye varan düşüşlerden faydalanmak isteyenler hızlı davranmalı”