Arsa tapulu mülkler, henüz inşaatı başlamamış veya inşaat çalışmaları bitmesine rağmen kat mülkiyeti alınmamış mülkler olup, daha sonra kat mülkiyetine çevrilebiliyor. İşte Arsa tapusunu kat mülkiyetine çevirme maliyeti…
Arsa tapusunu kat mülkiyetine çevirme maliyeti!
Arsa tapulu mülkler, henüz inşaatı başlamamış veya inşaat çalışmaları bitmesine rağmen kat mülkiyeti alınmamış mülkler,oluyor. Bu evlerin resmi olarak bitmiş gözükmesi ve mesken olarak tüm haklardan yararlanabilmesi için kat mülkiyetine çevrilmesi gerekiyor.
Arsa tapulu kat mülkiyetine çevirmek için izlenmesi gereken yol Kat Mülkiyeti Kanununda ele alınıyor. Kanunen taşınmaz malın ruhsatına uygun bir şekilde tamamlanması ve gerekli izin ve belgelerle Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor.
Kat mülkiyetinin kurulması için, anataşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan bir dilekçenin tapu idaresine verilmesi veya istemde bulunulması gerekiyor.
Bu dilekçede veyaistem üzerine tapu idaresince düzenlenecek tutanakta, ana gayrimenkulün kat mülkiyetine konu olacak bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı değerlerinin ve bubölümlere değerleri ile oranlı olarak tahsisi istenen arsa paylarının gösterilmesi gerekiyor. Dilekçeye veya istem tutanağına, kanunlara göre temliki tasarruflar için verilmesi gerekenlerden başka, aşağıda yazılı belgeler de ekleniyor.
Arsa tapulu evleri kat mülkiyetine çevirmek için maliyetinin de ödenmesi gerekiyor.
Arsa tapusunu kat mülkiyetine çevirme masrafı 2016…
2 – 10 Bağımsız bölüme kadar 325,00
11 – 20 Bağımsız bölüme kadar 385,00
21 ‘den fazla bağımsız bölümlü yerler için 420,00
1 Bağımsız bölümlü ve 2-3 katlı binalar 855,0
Kat mülkiyeti için yönetim planı örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com