Aksaray’da son dönemlerde yaşanan kiralık ev sıkıntısının talebin çok fazla olmasından kaynaklandığım ifade eden Emlakçılar, şehirde kiralık ev fiyatlarınında yükselme trendine girdiğini beyan ettiler.
Bazı ev sahiplerinin 2-3 kira bedelini depozito olarak talep ettiklerini söyleyen emlakçılar, 45 liradan başlayan kiraların evin konumuna göre yükselerek devam ettiğini beyan ettiler.
Aksaray’da son dönemlerde yaşanan kiralık ev sıkıntısının talebin çok fazla olmasından kaynaklandığını ifade eden Emlakçı Ahmet Dalkılıç, kiraların ve satılık ev fiyatlarının çok yüksek olduğunu söylerken, Aksaray Müteahhitler Birliği Başkanı Ömer Gümüşay ise ev fiyatlarının yükselmesindeki asıl nedenin emlakçılar olduğunu söyledi. Aksaray’da özellikle çarşı merkezi ve civarındaki evlerin kiralarının giderek yükselmesi ve kiralık ev bulunamaması vatandaşları zor durumda bırakıyor.
Aksaray’da apart tarzı yerlerin az olması nedeniyle öğrencilerin ev tutması ve Suriye, Irak gibi ülkelerden gelen mültecilerin yerleşmesi gibi etkenlerin kiralık ve satılık ev fiyatlarım, yükselttiğini söyleyen Emlakçı Ahmet Dalkılıç, “Kiralar 450 liradan başlıyor ve bin liraya kadar kiralık ev var. 450 civarındaki evlerde giriş katları ya da eski evler. Artık ev sahipleri 2-3 kira bedeli de depozito istiyor. Satılık ev konusunda da sıkıntılar var. Ev yapılırken inşaat temelinde evler satılıyor. Şu an en yoğun inşaat Paşacık mahallesinde ve orada 300 ev yapılıyorsa satılık en fazla 30 ev var. Hepsi satıldı, Artık inşaat sırasında iş karşılığı para yerine dair veriliyor. Bu da ev bulunamamasına ve dolayısıyla da fiyatların artmasına neden oluyor. Son yıllarda hem kiralar hem satılık ev fiyatları hızla artıyor.” dedi. Aksaray’da daire fiyatlarının değil arsaların pahalı olduğunu ifade eden Aksaray Müteahhitler Birliği Başkanı Ömer Gümüşay ise, “Bunun en büyük suçlusu da emlakçılardır. Emlakçılar arsa fiyatlarını çok yükselttiler.
Konutlarda yüzde 15 üzeri karı olan müteahhit yok. Bugün inşaat yaparken yüzde 40’ın altında arsasını veren arsa sahibi yok denecek kadar az. Şu an 40 metrelik yol üzerinde bir inşaat yapıyorum. Yüzde 50 ile aldım. Barter sistemi ile iş karşılığı ev veren müteahhitler de var. Ama bu müteahhidin lehine olan bir durum değil. Bunu genellikle yeterli sermayesi olmayan müteahhit arkadaşlarımız yapıyor.” dedi. Arsaların pahalı olmasının ev fiyatlarını yükselttiğine vurgu yapan Gümüşay, Aksaray’da satılık ev konusunda sıkıntı yaşanmayacağını ve son yıllarda Aksaray’ın inşaat yönünden rekor kırdığını ve çok fazla ev yapıldığını sözlerine ekledi.
Yeni Aksaray