Kira sözleşmesi her istenildiği zaman değil, ancak kanunda belirtilen durumlarda feshedilebiliyor. Peki kira sözleşmesini nasıl feshederim? Kira sözleşmesini feshi nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmesini nasıl feshederim?
Kira sözleşmesi feshi, kira sözleşmesine son verilmesi anlamını taşıyor. Peki kira sözleşmesini nasıl feshederim? Kira sözleşmesini feshi nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen kira sözleşmesi ile ilgili esaslara göre kira sözleşmesinin feshi iki farklı şekilde gerçekleşiyor. Bunlardan ilki sözleşme süresinin dolması durumuyla sözleşmesinin feshedilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Bir diğeri ise, kira sözleşmesinin haklı sebeplere tabi olağanüstü fesih ile sona ermesi oluyor.
Kira sözleşmesinin fesih nedenleri, sözleşme ilişkisinin devam ettiği dönemde ortaya çıkan gerekçeler olabiliyor. Olağanüstü fesih, belirli ve belirsiz süreli sürekli borç ilişkilerini haklı gerekçeyle, vaktinden önce ve ileriye yönelik olarak sona erdiren bir imkan olarak ifade ediliyor.
Kiracı kira sözleşmesi fesih ihtarname örneği, aşağıda yer alıyor:
Kira sözleşmesi fesih ihtarname örneği…
Konu : …./…./…… Tarihli Kira Kontratının Feshi Talebi
AÇIKLAMALAR :
1- Bana ait olan xxxxx adresinde kiracımız olarak bulunmaktasınız. Sözü edilen yeri karşılıklı anlaşmamıza göre …. TL bedelli olarak kira kontratı yapmış bulunmaktayız.
2- …./…./…… tarihinden bu yanadır kira bedelini ödememiş bulunmaktasınız. Biriken kira bedeli olan …. TL’nin ödenmesini ihtar ederim.
3- …./…./…… tarihinde başlayan ve …./…./…… tarihinde bitecek olan KİRA KONTRATIMIZIN yenilenmemesi ve evi süresinde tahliye etmenizi ihtar ederim.
4- Defalarca yapmış olduğumuz uyarılara karşı son zamanlarda hakaret ve tehdit edici tavırlarınıza da mağruz kalmış bulunmaktayız. Bu tavırların kiralayan kiracı ilişkisini zedelediği ve bizim için bu ilişkinin hoş bir durum olmadığını da ihtaren bildirmekteyiz.
İSTEM SONUCU :
…./…./…… tarihinde bitecek olan kira kontratımızın evi süresinde boşaltmanız için bir ay önceden, ayrıca …./…./…… tarihine kadar 3 ve 4. maddelerdeki tutumları ortadan kaldıracak şekilde tutum takınmamanızı; aksi halde hakkınızda tahliye davası açarak noter masrafı, yargılama giderleri ve vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim.
Ev satıldığında kira sözleşmesi ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com