Tapu dairesinde gerçek alım satım bedelinin beyan edilmesi ve tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. Peki kredi ile alınan evin tapu masrafı ne kadar? İşte kredi ile alınan evin tapu masrafları 2016…
Krediyle alınan evin tapu masrafları 2016!
Tapu müdürlüklerinde yapılacak işlemler için öncelkle Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya(https://randevu.tkgm.gov.tr) adresinden online başvuru yaparak randevu alınabiliyor.
Yapılacak işlem neticesinde gönderilen kısa mesaj (SMS) doğrultusunda ilgili işlem belirlenen gün ve saatte işlemler yapılabiliyor.
Tapu dairesinde gerçek alım satım bedelinin beyan edilerek, bu rakam üzerinden tapu masraflarının ödenmesi gerekiyor. Peki kredi ile alınan evin tapu masrafı ne kadar? İşte kredi ile alınan evin tapu masrafları 2016…
Tapu harçları tarifesine göre, alıcı ve satıcının ayrı ayrı satış bedeli üzerinden ödeyecekleri bedel; binde 20 olarak belirleniyor.
Kredili alımlarda bankalar taşınmaz malın değerinin yüzde 75’ine kredi verdiği için satış bedeli de olduğundan daha az beyan edilebiliyor. Ancak bu durumun tespiti halinde kişiler vergi cezasıyla karşılaşıyor.
Evinizi 150 bin TL’ye aldığınızı ancak bankadan 100 bin TL kredi kullandığınızı düşünelim. Evinizi banka kredisiyle de alsanız, tapu harcınızı yine gerçek devir bedeli üzerinden ödemeniz gerekiyor.
Devir bedelinin bir kısmının banka kredisiyle bir kısmının ise nakit ya da banka havalesiyle ödenmesi halinde, bu şekilde ödenen tüm miktarların toplanması ve bu toplam üzerinden harç ödenmesi gerekiyor.
Buna göre 150 bin TL’lik satış bedeli olan ev için alıcı tarafından 3 bin TL tapu harcı ödenmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com