Ruhsatlı binalar için, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren ve Belediyelerin imar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından düzenlenen belge iskan olarak karşımıza çıkıyor.
İnşaat çalışmaları tamamlanan yapılara verilen yapı kullanma izin belgesi yani iskan, ancak yapının projeye ve bölgenin imar planına uygunluk teşkil etmesi halinde veriliyor.
Kimi zaman, yapının projesine ve bölgenin imar planına aykırı olarak tamamlanması veya müteahhitin sgk borçlarının bulunması halinde belediyenin imar birimleri tarafından yapıya iskan verilmiyor.
Yapının ruhsatlı projesine uygun olması,gerekli belgelerin temini ve iskan harcının ödenmesi durumunda belediye iskan belgesini düzenliyor.Peki iskan için gereken belgeler nelerdir?
İskan için gereken belgeler belediyeden belediyeye değişkenlik göstermek ile birlikte şu şekilde sıralanıyor:
– Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
– Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.
Bina asansörlü ise asansör firmasından;
– TSE Belgeleri,
– Garanti Belgesi,
– Mühendislerin SMM Belgeleri,
– Muayene Raporu – 4 adet
– Muayene fişi,
– Uygulama projeleri.,
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın