Emlak Terimleri Haberleri
Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan esaslara göre anagayrimenkul olarak tabir edilen apartmanlarda sekiz ve sekizden çok bağımsız bölüm olması durumunda apartman yönetimi oluşturulması zorunlu tutuluyor.Peki […]
Kat Mülkiyeti Kanunu 23 Haziran 1965 tarihinde kabul edildi ve 12038 sayılı Resmi Gazete’te yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kanuna göre, bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına […]
İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olarak ifade ediliyor. Yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya […]
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir taşınmaz veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak olarak karşımıza çıkıyor. Bir […]
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan hak olarak ifade ediliyor.Taşınmazın sahibi, […]
İrtifak hakkı; Taşınmaz sahibinin, taşınmazı bir başkası tarafından kullanılmasına izin verdiği takdirde ortaya çıkan yararlanma hakkı olarak biliniyor. Bu hak, bir taşınmaz üzerine, diğer bir […]
İrtifak hakkı ayni haklar içerisinde irtifak kurulan lehine sağlanan sınırlı bir ayni hak olarak ifade ediliyor. Hak sahibine o taşınmaz üzerinde kullanma, yararlanma yetkisi sağlayan […]
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan hak olarak ifade ediliyor. Bu hak, hak sahibine sınırlı bir yararlanma hakkı […]
Sınırlı ayni haklar grubundan olan irtifak hakkı; arzi irtifak hakkı olarakta karşımıza çıkıyor. Medeni Kanun madde 703’e göre arzi irtifaklarda bir taşınmaz yararına olmak üzere […]
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan hak olarak ifade ediliyor.İrtifak hakkı Medeni Kanunun 779. maddesinde şu şekilde tanımlanıyor: […]
Taban alanı kat sayısı yani TAKS; Taban alanının imar parseli alanına oranı olarak ifade edilirken, KAKS yani kat alanı kat sayısı yapının katlar alanı toplamının […]
Kat alanı kat sayısı olan KAKS, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor.KAKS hesabına dahil alanlar ve hesaba dahil […]
Bir arsanın üzerine yapılacak olan inşaatın kesin sınırlarını belirlemek için kullanılan KAKS hesabı, yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına olan oranından elde ediliyor. Emsal […]
KAKS(kat alanı kat sayısı) ile inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayıları belirlenmiş oluyor. Söz konusu KAKS değeri parselin bilgilerini içeren belge olarak […]
Emsal olarakta bilinen KAKS( kat alanı kat katsayısı) inşaatına başlanacak yapıların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen değerlere deniyor. KAKS değerleri, belediye tarafından belirleniyor. KAKS […]
Kat alanı kat sayısı olan KAKS, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak ifade ediliyor.KAKS, inşaatına başlanacak bir binanın kesin […]
Taban alanı katsayısı (TAKS) yapının arsa alanı üzerinde ne kadarlık bir kısımda yayılacağı ve kaç katlı olacağını belirlenmesinde önemli rol oynuyor. Taban alanı katsayısı (TAKS), […]
TAKS (Taban alanı kat sayısı); Taban alanının imar parseli alanına oranı olarak tanımlanıyor. Taban alanı kat sayısı, arazi eğimi sebebiyle tabii veya tesviye edilmiş zeminin […]
Bir yapı inşaatı sürecinde, inşaat alan hesabında gerekli olan hesaplamalar arasında TAKS’ta bulunuyor. Taban alanı kat sayısı olan TAKS; yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş […]
Bir arsa üzerinde inşaa edilecek binanın hangi özelliklere sahip olacağına; nasıl yapılacağına ilişkin noktalara imar durum belgesi kapsamında yer veriliyor. İmar Durum Belgesi’nde […]
Telif hakkı © 2024 | MH Themes tarafından WordPress teması